Инвестиции в жильё для последующей сдачи перестали быть выгодным вложением средств. Доходность упала до 3,3% годовых, что делает этот способ заработка менее привлекательным, чем альтернативные варианты. Спрос на покупку квартир для сдачи в аренду заметно снизился. Доходность от такого вложения составляет всего 3,3% годовых, сообщила экономист и инвестиционный советник из реестра
ЦБ Юлия Кузнецова в комментарии «Газете.Ru». Традиционная схема инвестирования в недвижимость перестала работать. Раньше квартира воспринималась как универсальный способ вложить деньги: купить, сдавать и ждать роста цены. Сейчас такой подход требует тщательных расчетов, отметила эксперт. Покупатели начали учитывать полный спектр расходов. Люди считают не только цену покупки и арендный платеж, но и налоги, ремонт,
мебель, простой между жильцами, коммунальные платежи и риск недобросовестных арендаторов, пояснила Кузнецова. Все эти статьи расходов значительно снижают итоговую прибыль. После вычета всех затрат реальная доходность падает до минимальных значений — около 3,3% годовых. Низкая доходность делает инвестиции в арендное жильё невыгодными. При таких показателях россияне предпочитают альтернативные варианты
вложения средств, которые приносят больший доход при меньших рисках.
Сообщает secretmag.ru
Новость из рубрики: Бизнес и Промышленность
Поделиться новостью:
Топ Новости Недели
- Как правильно указать адрес склада в Китае при работе с маркетплейсами...
- Цифровизация кадровых процессов как шаг к эффективному управлению персоналом...
- Современные решения для автоматизации гостиничного бизнеса и повышения сервиса...
- Реклама ВКонтакте как эффективный инструмент продвижения бизнеса...
- Как выбрать подходящий офис в Санкт-Петербурге для развития бизнеса и комфортной работы...
- Сервис продажи билетов на концерт: удобство, скорость и современные решения для организаторов и зрителей...
- Розничная сеть КАМАЗ ЦЕНТР ДОНЕЦК как надежный партнер для владельцев техники...
- Электронная подпись за 30 минут как удобное решение для цифровых задач...
- Газопоршневые установки Jenbacher как эффективное решение для современной энергетики...
- Компьютерная томография как современный метод точной диагностики...
- Estetie — современный подход к уходу за кожей с акцентом на качество и эффективность...
- Здоровый сон без сильнодействующих средств как основа качества жизни...
- Служба в армии по контракту: преимущества и возможности для развития...
- Микрокредит как быстрый способ решения финансовых задач...
- Электрощиты автоматического ввода резерва: надежность энергоснабжения для бизнеса...
- Юридический адрес для бизнеса: зачем он нужен и как выбрать оптимальное решение...
- Квалифицированная помощь при алкогольной зависимости: лечение на дому...
- Безопасный выход из запоя: современные методы восстановления организма...
- Эффективная помощь при запое: как восстановить здоровье в домашних условиях...
- Профессиональная помощь при запое: как безопасно восстановить здоровье...
19:00, 25 Май Банковская "диета": почему россияне перестали нести деньги на вклады Банковская система России столкнулась с закономерной коррекцией после декабрьского ралли. В первом квартале 2026 года чистый отток средств клиентов с...
17:00, 23 Апр Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах ...
03:00, 09 Май Россияне стали покупать на 15% меньше шоколада. Но цены скоро обрушатся Продажи шоколадных плиток в России в 2025 году упали на 15% в натуральном выражении, следует из данных аналитической компании NTech. При этом в денеж...
16:00, 07 Май «Минск — новый цифровой хаб»: россияне массово скупают квартиры в Беларуси — спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% Свободный интернет, двукратная разница в стоимости жилья с Москвой и доходность от аренды в валюте превратили Беларусь в главное направление для росс...
10:00, 21 Май Доллару помогает доходность Влияние на рынок:3Растущие доходности трежерис перетягивают капитал в доллар из акций.Вербальные интервенции и ожидания повышения ставок BoJ поддержа...
22:00, 19 Апр Смоленский «Бахус» сдают в аренду Помещения бывшего ликероводочного завода «Бахус» ищут арендаторов. Объявление размещено на Аvito. Как следует из объявления, которое, со слов размест...
10:00, 20 Апр Выручка девелоперов массовых новостроек "старой" Москвы упала на 37 % за год За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов в массовых новостройках «старой» Москвы. Их общая стоимость составила 69,4 млрд рубл...
17:00, 28 Май Инфляция в России упала до минимума с 2022 года. Что происходит с ценами Годовая инфляция в России в апреле 2026 года замедлилась до 5,58% — это минимальный показатель почти за четыре года. Потребительские цены выросли все...
11:00, 05 Май В России утвержден новый порядок сдачи экзаменов на водительские права Правительство РФ утвердило новый порядок сдачи экзаменов на водительское удостоверение, разработанный ранее МВД РФ. Документ расширяет перечень причи...
23:00, 03 Май В Курской области выпускники снова смогут выбрать формат сдачи ЕГЭ В регионе в 2026 году сохранится особый порядок проведения государственной итоговой аттестации для выпускников школ. Об этом сообщил губернатор Курск...
05:00, 23 Апр Калькулятор вкладов с капитализацией: как посчитать реальную доходность по месяцам и сравнить банки Банковская реклама обещает высокие ставки, но итоговые цифры на счете часто разочаровывают. Причина — в механике начисления процентов и скрытых услов...
23:00, 04 Май Тимати и Валентина Иванова перестали скрывать лицо дочери Тимати и Валентина Иванова впервые показали лицо своей девятимесячной дочери Эммы. Сейчас пара отдыхает на Мальдивах вместе с матерью рэпера Симоной ...
10:00, 07 Май «Детектор зла» Илона Маска не сработал на создателей Claude: миллиардер рассказал, что лично принял решение о сдаче в аренду суперкомпьютера Colossus Компания планирует помогать и другим ИИ-стартапамИлон Маск, рассказал, что на прошлой неделе он «провел много времени со старшими членами команды Ant...
08:00, 03 Май Перовскитные солнечные панели перестали «умирать» быстро — ученые нашли интересное решение Ученые приблизили массовый выпуск дешевых и эффективных солнечных панелейИсследователи из университета Райса нашли способ повысить долговечность гало...
01:00, 01 Июн Законы физики внезапно перестали работать: раскаленная мантия под США повела себя вопреки логике Сейсмологи долго верили: глубоко под землей камни не ломаются. Они текут. На глубине в десятки километров жара превращает твердую породу в подобие вя...
13:00, 05 Май Как выбрать электрический водонагреватель для квартиры и дачи Горячее водоснабжение — привычный и необходимый элемент коммунальных удобств. К сожалению, подача горячей воды часто отключается по различным причина...
03:00, 03 Май Полицейские в Вологде спасли ребенка с кроликом из горящей квартиры В Вологде сотрудники ГИБДД Евгений Гуров и Александр Меньшиков спасли школьницу и ее домашнего кролика из квартиры, где начался пожар. Об этом они ра...
02:00, 28 Май Цены на новостройки в Москве упали. Где квартиры подешевели сильнее всего В апреле стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 2–8%. Сильнее всего просели цены в Новой Москве — там падение составило 3,7%....
03:00, 25 Май Представитель ЦБ признался, что в шоке от цен на квартиры в России. Что известно о рынке недвижимости Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов публично признался, что шокирован ценами на жилье. Свое отк...
06:00, 16 Май Какой iPad не стоит покупать в 2026 году Базовый iPad всегда привлекал достаточно внимания покупателей. Недорогой, с достаточной производительностью для учёбы, просмотра видео и нетяжёлых ра...
21:00, 13 Май Стоит ли покупать Айфон 16 Про Макс в 2026 году iPhone 16 Pro Max остаётся одним из самых мощных смартфонов на рынке. Но Apple сняла его с производства ещё в сентябре 2025 года — а значит, сейчас в...
17:00, 08 Май Платежи за ЖКХ оказались шире стен квартиры: собственников обязали содержать весь дом Владение недвижимостью в многоквартирном доме накладывает на собственника жесткие финансовые обязательства, выходящие за порог его квартиры. Жилищный...
21:52, 17 Апр Зарезавшего новую собственницу своей бывшей квартиры жителя Люберец арестовали Подмосковный суд отправил под стражу должника, который набросился с ножом на пришедших выселять его людей, смертельно ранив женщину. Обвиняемому инкр...
09:00, 19 Май Ошибка в одном слове: почему налоговая откажет вам в вычете за ремонт квартиры Государство готово софинансировать ваш переезд, но только при строгом соблюдении "технологической карты" сделки. Имущественный вычет за отделку — это...
21:00, 20 Апр "От старой хаты и от новой": Лариса Долина теперь носит ключ от квартиры на шее В прошлом году россияне узнали про "эффект Долиной" – ситуацию, когда продавец недвижимости, ставший жертвой мошенников, через суд признаёт сделку ку...
15:00, 09 Май Когда выгоднее всего покупать новое авто в 2026 году Желающим купить новую машину стоит запланировать поход в автосалон на конец второго квартала 2026 года. Лучшего момента может и не быть, считает глав...
20:00, 16 Май Что не надо покупать в аптеке для лица: косметолог назвала опасные средства Ихтиоловая мазь, цинковая паста и спиртовые болтушки до сих пор считаются "спасением" от прыщей. Но эксперты предупреждают: такие продукты могут пере...
12:00, 18 Апр Раннее бронирование vs «Горящие туры»: когда на самом деле выгоднее покупать путевку? Путешествия давно перестали быть роскошью, но разговоров вокруг цен стало только больше. Кто-то клянется, что отдых нужно покупать за полгода, другие...
08:00, 23 Апр Шарик фольги в стиральной машинке: зачем это делают те, кто не хочет покупать новую технику Сделано shedevrum.aiМногие до сих пор считают, что алюминиевая фольга годится только для запекания рыбы и хранения продуктов. Но опытные хозяйки и ма...
23:00, 19 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...
20:00, 17 Май "Когда вкус не купишь, остаётся покупать бренд". Яну Рудковскую высмеяли за фото в тяжёлом люксе Яну Рудковскую высмеяли в инстаграме* за фото в вещах Chanel.В мае 51-летняя светская дива улетела в Париж и на днях приобрела несколько вещей культо...
22:00, 04 Май "Папа отказался покупать мне машину". Дочь Вячеслава Малафеева раскритиковали в соцсетях из-за ситуации с автомобилем Дочь экс-футболиста Вячеслава Малафеева Ксения, которая ранее лечилась от наркозависимости, рассказала о травле в сети из-за ситуации с машиной. 22-л...
17:00, 02 Май "Папа отказался покупать мне машину". Дочь Вячеслава Малафеева захейтили в соцсетях из-за ситуации с автомобилем Дочь экс-футболиста Вячеслава Малафеева Ксения, которая ранее лечилась от наркозависимости, рассказала о травле в сети из-за ситуации с машиной. 22-л...
08:00, 09 Май Продукты в 2026 году можно покупать заметно дешевле: экономию запускают всего несколько привычек Рост стоимости потребительской корзины в 2026 году требует от домохозяйств перехода к модели жесткого администрирования расходов. Продуктовая инфляци...
10:00, 01 Июн 10 причин, почему я решил подождать iPhone 18 Pro и не покупать iPhone 17 Pro сейчас До анонса iPhone 18 Pro и iPhone 18 Pro Max ещё несколько месяцев, но слухов уже хватает на полноценный список. Apple готовит обновление к сентябрю, ...
07:00, 26 Май Boeing потратил на новый дальнемагистральный лайнер Boeing 777X 15 миллиардов долларов и 13 лет, но авиакомпании не хотят покупать выпущенные самолеты А выпущено уже более 30 единицПрограмма нового дальнемагистрального лайнера Boeing 777X столкнулась с новой проблемой: авиакомпании не спешат забират...
03:00, 19 Май Россияне начали оформлять больше автокредитов В апреле 2026-го россияне оформили 107,22 тысячи автокредитов – это на 3% меньше мартовского показателя, но аж на 21% больше, чем в том же месяце про...
04:00, 29 Апр Майские выходные: куда россияне отправятся отдыхать? На предстоящие майские выходные россияне активнее всего бронируют рейсы Москву, Санкт-Петербург и Калининград. За рубежом в лидерах — Узбекистан и Ту...
21:00, 24 Май Россияне могут приобрести спайдер Mercedes-AMG за 107 млн рублей На продажу выставлен спайдер Mercedes-AMG PureSpeed из серии эксклюзивных моделей Mythos Series. За машину, тираж которых ограничен 250 экземплярами,...
07:00, 12 Май Россияне, выгоревшие на работе, массово едут в Шаолинь «Перезагрузка по-шаолиньски»: россияне, выгоревшие на работе, массово едут в Китай — за месяц обучения с них берут 99 тысяч рублей, а режим обещают ж...
02:00, 12 Май Автостат назвал три подержанных пикапа, которые покупают россияне Лидером российского рынка в этом сегменте по итогам I квартала 2026 года стала продукция Toyota, на втором месте — Mitsubishi. При этом продажи новых...
04:00, 23 Апр Голосование за объекты благоустройства: как россияне меняют свои города С 21 апреля по 12 июня у россиян снова есть возможность выбрать, как будет выглядеть их улица, район или город. Стартовало VI Всероссийское голосован...
00:00, 22 Апр Россияне за границей лишились доступа к Госуслугам и банкам из-за блокировок VPN С 15 апреля 2026 года российские интернет-сервисы начали массово блокировать доступ из-за границы в рамках борьбы с VPN-трафиком, сообщает «Коммерсан...
01:00, 16 Май Импорт подержанных авто из КНР резко вырос: что везут россияне С января по апрель текущего года в страну из КНР завезли 28,9 тыс. легковых автомобилей с пробегом – цифра рекордная за всю историю наблюдений. Если ...
21:53, 17 Апр Россияне временно лишились возможности получать кредиты онлайн С 15 апреля 2026 года все российские банки оказались отключены от сервиса проверки подлинности паспортов через Систему межведомственного электронного...
10:00, 09 Май Россияне стали скупать залоговое имущество у банков. Что происходит на рынке Крупнейшие банки России — Сбербанк, ВТБ и Банк Дом.РФ — зафиксировали резкий рост интереса к покупке залогового имущества в первом квартале 2026 года...
21:00, 24 Апр Россияне чаще всего покупают бытовую технику по рекламным ссылкам Исследование «Почты Mail» и проекта «Hi-Tech Mail» раскрыло любопытные факты об отношении россиян к интернет-рекламе. Оказалось, что персональные пре...
16:00, 03 Июн Россияне назвали главную проблему на работе. Она касается каждого третьего Сервис по управлению задачами Weeek провёл опрос среди россиян и выяснил, что мешает эффективно работать. Треть респондентов пожаловалась на одноврем...
06:00, 30 Апр Больше всего денег в марте россияне потратили на легковушки старше 10 лет На покупку подержанных машин жители России потратили в марте 2026 года 568 млрд рублей. Эта сумма стала рекордной за месяц в текущем году. Она, кстат...
21:53, 17 Апр Россияне массово удаляют маркетплейсы из-за ограничений VPN: «Проще снести, чем каждый раз отключать» С 15 апреля 2026 года пользователи из России столкнулись с масштабными ограничениями доступа к популярным отечественным интернет-сервисам при включен...
00:00, 09 Май Россияне забрали из банков почти триллион рублей наличными. ЦБ назвал причины В марте-апреле 2026 года россияне резко увеличили количество наличных денег на руках. За два месяца объём вырос более чем на 900 миллиардов рублей, ч...
10:00, 09 Май Спрос на таксопарки взлетел в 3,5 раза. Какой готовый бизнес покупают россияне Аналитики «Авито» выяснили, какие направления готового бизнеса стали самыми востребованными в первом квартале 2026 года. Лидером роста оказались такс...
14:00, 09 Май Россияне отмечают День Весны и Труда. Как изменился Первомай за последние годы 1 мая в России празднуют День Весны и Труда — официальный государственный выходной. Праздник, который в советское время был днём борьбы трудящихся, с...
08:00, 16 Май Lada и Solaris бьют рекорды популярности: что выбирают россияне в 2026 году Согласно опросу, проведённому среди 10 тысяч человек, почти треть жителей страны (32%) в этом году изучают возможность покупки машины российского про...
11:00, 10 Май Россияне массово переходят на наличные расчеты из-за налоговых изменений и банковских ограничений В России наблюдается рост использования наличных денег на фоне изменений в налоговом законодательстве и усиления контроля со стороны банков. Об этом ...
21:00, 17 Май Россияне массово выбирают Беларусь: 13 главных мест для поездки на лето 2026 года Беларусь летом 2026 года остается ключевым направлением для россиян благодаря транспортной доступности и отсутствию визовых барьеров. Поездка по внут...
11:00, 30 Май Стало известно, какие битые авто россияне чаще всего покупают на аукционах Среди премиальных автомобилей, когда-то побывавших в каршеринге или получивших незначительные повреждения, самой ликвидной и желанной маркой на аукци...
14:00, 10 Май Туда едут повторно: 5 отелей Турции, которые россияне массово бронируют на май и июнь Майский трафик в турецкие аэропорты выходит на пик. Российские путешественники в 2026 году массово бронируют проверенные локации, игнорируя экспериме...
16:00, 22 Апр «СберАвто»: россияне чаще всего покупают через интернет Lada Granta, Kia Rio и Hyundai Solaris По данным аналитиков, в 1 квартале 2026 года среди машин с пробегом самыми востребованными марками стали Lada, Toyota, Kia, Hyundai, Volkswagen, Niss...
07:00, 02 Май Ночь щедра: почему в тёмные часы суток россияне берут в долг значительно больше Цифровизация кредитного сектора перевела финансовые операции в непрерывный режим. Российские заемщики формируют паттерны поведения, опираясь не тольк...
07:00, 30 Апр $60 (4500 рублей) за 1 ГБ зарубежного интернет-трафика будут платить россияне, считает Герман Клименко «Интернет только для богатых»: Клименко спрогнозировал стоимость зарубежного трафика в $60 за 1 ГБ, но готовы платить будут лишь 20–30% пользователей...
21:00, 17 Май Забудьте про холодный приём: в каких странах россияне чувствуют себя по-настоящему желанными гостями Турпотоки меняют направление, когда привычные хабы теряют лояльность к гостям из России. Путешественники ищут не просто отельный сервис, а искреннее ...
19:00, 30 Апр Безопасность превыше отдыха: почему россияне стали массово страховать свои поездки в 2025 году Российский туристический рынок демонстрирует парадоксальную динамику: интерес к защите здоровья в поездках растет значительно быстрее, чем восстанавл...
11:00, 20 Май Курс рубля ломает прогнозы — западные аналитики гадают, а россияне видят непривычно крепкую валюту Российская финансовая система демонстрирует аномальную устойчивость. Рубль игнорирует пессимистичные прогнозы и закрепляет статус самой крепкой валют...
19:00, 02 Май Галактионов о «Локо» во 2-й части сезона: «Качества бы нам еще чуть-чуть. Мы не вкладываем по 40 млн, играют россияне, которые в большинстве случаев пришли свободными агентами» Главный тренер «Локомотива» Михаил Галактионов высказался о текущих реалиях клуба. – А что касается разного результата в двух частях сезона? – Можно ...