Выручка девелоперов массовых новостроек "старой" Москвы упала на 37 % за год

Опубликовано: 10:00, 20.04.2026

За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов в массовых новостройках «старой» Москвы. Их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей — против 109,9 млрд рублей в I квартале предыдущего года.Ключевые показатели рынка:Доля топ‑15 проектов снизилась на 6,1 п. п. и достигла 56,5 % от всех сделок в массовом сегменте.Средняя цена квадратного метра в январе — марте составила 416,5 тыс. рублей:+1,5 % к предыдущему


кварталу;+22,6 % в годовом выражении.Объём сделок в массовом сегменте «старой» Москвы оказался минимальным за последние 9 лет.Динамика спроса по месяцам показала неоднозначную картину: в январе наблюдался небольшой рост в годовом выражении, но в феврале и марте активность покупателей резко снизилась.Причины спадаЮлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга, выделила следующие факторы:Преждевременная


реализация отложенного спроса — покупатели активизировались в конце года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.Дефицит предложения — число новых стартов проектов резко сократилось.Снижение конкуренции — предложение на рынке сократилось вдвое за год, что позволило девелоперам не стимулировать продажи.Как отметила эксперт, девелоперы


сейчас практически не предлагают акций и скидок. Благодаря сокращению конкуренции они могут повышать цены даже на фоне оттока клиентов.Контекст по рынку РФНа фоне спада в Москве общероссийский рынок новостроек демонстрирует рост:выручка отрасли от продаж в I квартале — 1,17 трлн рублей (+16 % год к году);объём продаж — 5,6 млн кв. м (+12 % год к году). Ситуация на рынке


массовых новостроек «старой» Москвы отражает локальную коррекцию после ажиотажного спроса. В условиях дефицита предложения и низкой конкуренции девелоперы делают ставку на ценовую стратегию, а не на стимулирование продаж. Дальнейшая динамика будет зависеть от мер госрегулирования ипотеки и темпов вывода новых проектов.


Выручка девелоперов массовых новостроек 'старой' Москвы упала на 37 % за год

Сообщает dni.ru

 

Новость из рубрики: Главные новости

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 

Топ Новости Недели Топ Новости Недели

 

Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ 08:00, 24 Апр Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ Дубай продолжает демонстрировать динамичный рост строительного сектора, привлекая инвесторов со всего мира. Выбор правильного застройщика становится ...

Россия экспортирует 60 млн тонн зерна. Выручка от АПК выросла на четверть 23:00, 27 Май Россия экспортирует 60 млн тонн зерна. Выручка от АПК выросла на четверть Вице-премьер Дмитрий Патрушев доложил президенту Владимиру Путину о рекордных показателях экспорта. В текущем сельскохозяйственном году страна планир...

Что известно о массовых погромах во Франции после победы ПСЖ 31 мая 2026 года 20:00, 31 Май Что известно о массовых погромах во Франции после победы ПСЖ 31 мая 2026 года Болельщики "Пари Сен-Жермен" устроили беспорядки на улицах Франции после того, как футбольный клуб одержал победу в финале Лиги чемпионов. Всего прав...

Россияне перестали покупать квартиры для сдачи в аренду. Доходность упала до 3,3% 16:00, 03 Июн Россияне перестали покупать квартиры для сдачи в аренду. Доходность упала до 3,3% Инвестиции в жильё для последующей сдачи перестали быть выгодным вложением средств. Доходность упала до 3,3% годовых, что делает этот способ заработк...

Инфляция в России упала до минимума с 2022 года. Что происходит с ценами 17:00, 28 Май Инфляция в России упала до минимума с 2022 года. Что происходит с ценами Годовая инфляция в России в апреле 2026 года замедлилась до 5,58% — это минимальный показатель почти за четыре года. Потребительские цены выросли все...

От старой хаты и от новой: Лариса Долина теперь носит ключ от квартиры на шее 21:00, 20 Апр "От старой хаты и от новой": Лариса Долина теперь носит ключ от квартиры на шее В прошлом году россияне узнали про "эффект Долиной" – ситуацию, когда продавец недвижимости, ставший жертвой мошенников, через суд признаёт сделку ку...

Changan испытали новый автомобиль на самой старой гоночной трассе России 17:00, 02 Июн Changan испытали новый автомобиль на самой старой гоночной трассе России Компания Changan провела неофициальные полевые испытания автомобиля UNI-V 2.0T на подмосковной трассе ADM Raceway Мячково. После сноса «Невского коль...

Экс-главред Эха Москвы поблагодарил Шамана за ИИ-клип с его участием 21:00, 28 Май Экс-главред "Эха Москвы" поблагодарил Шамана за ИИ-клип с его участием Бывший главред "Эха Москвы" Алексей Венедиктов* поблагодарил Шамана за продвижение его певческих способностей в клипе "Россия — мама", передают в тел...

20:00, 19 Май Сводка СВО, 19 мая. На всё «рука Москвы»: НАТО жестко схлестнулось с Киевом Залет украинского беспилотника в Эстонию — наверное, главная новость сегодняшнего дня. Но она так бы и осталась незамеченной, если бы натовский истре...

18:00, 03 Май Жителям Москвы порекомендовали безопасно оплачивать ЖКУ в сервисе "Мои платежи" Это решение стало особенно актуальным в свете растущих случаев мошенничества, когда фальшивые квитанции за услуги ЖКХ оставляют в почтовых ящиках. Ис...

01:00, 30 Май Полиция Москвы задержала целовавшегося со школьницей в метро мужчину Полиция оперативно установила личность и доставила в отдел мужчину, который публично проявлял непристойное поведение в отношении несовершеннолетней д...

22:00, 27 Май Собянин подписал соглашение с МЧС по администрированию акватории Москвы-реки Мэр Москвы Сергей Собянин и Министр Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедс...

23:00, 27 Май Мэр Москвы: Утверждена концепция павильона новой станции метро «Строгино» В столице согласовали архитектурную концепцию павильона будущей станции «Строгино» Рублево-Архангельской линии метро. Об этом сообщил Сергей Собянин ...

05:00, 22 Май Зависимость ЕС от Москвы вырастет. Китай построит в России железную дорогу Россия и Китай дали старт строительству новой железнодорожной магистрали через общую границу в Забайкальском крае. Почему реализация этого проекта ув...

21:52, 17 Апр Дептранс Москвы сообщил о закрытии четырех станций синей ветки метро Движение поездов между станциями «Строгино» и «Пятницкое шоссе» приостановят для строительства тоннеля новой Рублево-Архангельской ветки московской п...

20:00, 19 Май Гусли, скрипка и Карибы. В парках Москвы открыли сезон уличной музыки В парках Москвы начался пятый, юбилейный сезон популярного городского проекта для музыкантов и актеров. На 48 площадках мегаполиса свое творчество пр...

08:00, 16 Май Автобусы в этом округе Москвы теперь передвигаются почти в два раза быстрее В СВАО Москвы открыт ускоренный коридор для автобусов и электробусов на улицах Череповецкая, Лескова и Широкая Примерно 270 тысяч жителей Северо-Вост...

18:00, 03 Май Красная книга Москвы помогла повысить интерес горожан к столичной природе Красная книга столицы — это не просто сборник информации, а важный правовой документ, который защищает редкие виды флоры и фауны, а также описывает м...

16:00, 18 Апр Каршеринговые сервисы Москвы ввели когнитивные проверки для водителей ночью и утром В Москве арендные сервисы автомобилей начали автоматически проверять внимание водителей через специальные тесты в ночные и утренние часы для повышени...

07:00, 29 Май "Сложно чем-то удивить после Москвы". Дочь основателя "Кофемании" поделилась впечатлениями от светской жизни в Каннах Дочь основателя "Кофемании" Игоря Журавлёва Мария поделилась в соцсетях снимками с красной дорожки 79-го Каннского кинофестиваля, который на днях зав...

07:00, 26 Май "Не смогут совмещать работу с частными клиниками". Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова — о будущем госбольниц, ИИ в медицине и медтуризме Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова дала большое интервью изданию РБК и рассказала о формировании новой философии больниц, трансформации ...

21:00, 29 Апр Париж, Стамбул, Афины: куда Виктория Лопырёва, Дарья Клюкина, Юлианна Караулова и другие звёзды улетели из холодной Москвы Пока Москву накрыли снег и морозы, некоторые звёзды решили улететь в тёплые края и переждать непогоду. Так, Виктория Лопырёва, которая совсем недавно...

10:00, 22 Апр Юрзинов о плей-офф КХЛ: «Тревожный сигнал – быстро вылетели все клубы Москвы и Петербурга. Это минус для всего нашего хоккея, столицы по традиции определяли моду» Бывший тренер сборной СССР Владимир Юрзинов видит проблему в раннем вылете столичных клубов из Кубка Гагарина. – Владимир Владимирович, как оцените в...