На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир, проданных на первичном рынке
в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что
покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного кредитования и размер
ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая ситуация наблюдается во многих регионах страны. В ряде субъектов — включая Самарскую, Саратовскую области и Дагестан — средний метраж купленных квартир оказался на несколько квадратных метров меньше, чем средняя площадь жилья в строящихся проектах. По мнению участников рынка, такая разница между спросом и предложением отражает изменение
покупательских стратегий. При высокой стоимости недвижимости компактные квартиры позволяют быстрее накопить первоначальный взнос и снизить долговую нагрузку. Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» — крупнейшего в России форума от частного бизнеса с онлайн-интенсивом на тему финансов и
инвестиций, который проведет Т-Банк с 1 по 4 апреля. В рамках форума-интенсива, эксклюзивным партнером которого стал федеральный девелопер GloraX, эксперты обсудят перспективы рынка недвижимости и возможности по инвестированию в «квадратные метры».
Сообщает gazetadaily.ru
Новость из рубрики: Общество
Поделиться новостью:
Топ Новости Недели
- Как правильно указать адрес склада в Китае при работе с маркетплейсами...
- Цифровизация кадровых процессов как шаг к эффективному управлению персоналом...
- Современные решения для автоматизации гостиничного бизнеса и повышения сервиса...
- Реклама ВКонтакте как эффективный инструмент продвижения бизнеса...
- Как выбрать подходящий офис в Санкт-Петербурге для развития бизнеса и комфортной работы...
- Сервис продажи билетов на концерт: удобство, скорость и современные решения для организаторов и зрителей...
- Розничная сеть КАМАЗ ЦЕНТР ДОНЕЦК как надежный партнер для владельцев техники...
- Электронная подпись за 30 минут как удобное решение для цифровых задач...
- Газопоршневые установки Jenbacher как эффективное решение для современной энергетики...
- Компьютерная томография как современный метод точной диагностики...
- Estetie — современный подход к уходу за кожей с акцентом на качество и эффективность...
- Здоровый сон без сильнодействующих средств как основа качества жизни...
- Служба в армии по контракту: преимущества и возможности для развития...
- Микрокредит как быстрый способ решения финансовых задач...
- Электрощиты автоматического ввода резерва: надежность энергоснабжения для бизнеса...
- Юридический адрес для бизнеса: зачем он нужен и как выбрать оптимальное решение...
- Квалифицированная помощь при алкогольной зависимости: лечение на дому...
- Безопасный выход из запоя: современные методы восстановления организма...
- Эффективная помощь при запое: как восстановить здоровье в домашних условиях...
- Профессиональная помощь при запое: как безопасно восстановить здоровье...
16:00, 03 Июн Россияне перестали покупать квартиры для сдачи в аренду. Доходность упала до 3,3% Инвестиции в жильё для последующей сдачи перестали быть выгодным вложением средств. Доходность упала до 3,3% годовых, что делает этот способ заработк...
16:00, 07 Май «Минск — новый цифровой хаб»: россияне массово скупают квартиры в Беларуси — спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% Свободный интернет, двукратная разница в стоимости жилья с Москвой и доходность от аренды в валюте превратили Беларусь в главное направление для росс...
19:00, 31 Май Тумба в ванной больше не в моде: все дизайнеры теперь предпочитают только этот вариант — куда красивее и функциональнее Фото Progorod58 Дизайнеры интерьеров и ресурсы по обустройству жилья всё чаще называют напольную тумбу под раковиной в ванной пережитком прошлого. Гл...
21:00, 16 Май The Telegraph: чиновники Трампа предлагают ОАЭ захватить иранский остров Представители окружения президента США Дональда Трампа предлагают Объединенным Арабским Эмиратам установить контроль над иранским островом Лаван в Пе...
16:00, 20 Апр На рынок вышел новый доступный автомобиль: что предлагают за 650 тыс. рублей FAW Bestune Xiaoma появился в продаже в Беларуси, причём его стартовая цена оказалась весьма привлекательной – около 650 тысяч российских рублей. По ...
09:00, 23 Апр Старение населения создаст налоговые проблемы в России. Что предлагают эксперты Российскую фискальную систему ждут серьёзные риски из-за старения трудоспособного населения. К таким выводам пришли специалисты Финансового университ...
00:00, 01 Июн Работа мечты: в Греции предлагают бесплатное жилье в обмен на уход за котами В Греции появилась вакансия для волонтеров, желающих жить на острове Сирос и ухаживать за местными кошками. Как сообщает KP.RU в своем Telegram-канал...
19:00, 29 Май Миронов призвал пополнять бюджет за счет налогов с банков и богачей. Кого предлагают обложить Депутат Госдумы Сергей Миронов предложил брать под «налоговый прицел» банки, которые зарабатывают на дорогих кредитах, и сверхбогатых граждан, владею...
13:00, 05 Май Как выбрать электрический водонагреватель для квартиры и дачи Горячее водоснабжение — привычный и необходимый элемент коммунальных удобств. К сожалению, подача горячей воды часто отключается по различным причина...
18:00, 08 Июн Сын покойного Децла выселяет мать из её квартиры 20-летний сын рэпера Децла (настоящее имя — Кирилл Толмацкий) Антоний Толмацкий выселяет мать из квартиры, которая досталась им после смерти отца. Ви...
00:00, 22 Май В России предлагают зарезервировать Huawei Watch Fit 5 и Watch Fit 5 Pro и получить скидку Продажи скоро стартуютНа российском рынке ретейлеры начали готовиться к началу продаж новых умных часов Huawei — Watch Fit 5 и Watch Fit 5 Pro, чей д...
03:00, 03 Май Полицейские в Вологде спасли ребенка с кроликом из горящей квартиры В Вологде сотрудники ГИБДД Евгений Гуров и Александр Меньшиков спасли школьницу и ее домашнего кролика из квартиры, где начался пожар. Об этом они ра...
07:00, 08 Июн «Ты здесь не живешь»: сын Децла пытается выгнать из квартиры собственную мать Сын легендарного рэпера Децла (настоящее имя — Кирилл Толмацкий. — Прим. ред.) Антоний выгоняет свою мать Юлию Киселеву из дома. Об этом родительница...
03:00, 25 Май Представитель ЦБ признался, что в шоке от цен на квартиры в России. Что известно о рынке недвижимости Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов публично признался, что шокирован ценами на жилье. Свое отк...
02:00, 28 Май Цены на новостройки в Москве упали. Где квартиры подешевели сильнее всего В апреле стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 2–8%. Сильнее всего просели цены в Новой Москве — там падение составило 3,7%....
09:00, 19 Май Ошибка в одном слове: почему налоговая откажет вам в вычете за ремонт квартиры Государство готово софинансировать ваш переезд, но только при строгом соблюдении "технологической карты" сделки. Имущественный вычет за отделку — это...
21:52, 17 Апр Зарезавшего новую собственницу своей бывшей квартиры жителя Люберец арестовали Подмосковный суд отправил под стражу должника, который набросился с ножом на пришедших выселять его людей, смертельно ранив женщину. Обвиняемому инкр...
17:00, 08 Май Платежи за ЖКХ оказались шире стен квартиры: собственников обязали содержать весь дом Владение недвижимостью в многоквартирном доме накладывает на собственника жесткие финансовые обязательства, выходящие за порог его квартиры. Жилищный...
21:00, 20 Апр "От старой хаты и от новой": Лариса Долина теперь носит ключ от квартиры на шее В прошлом году россияне узнали про "эффект Долиной" – ситуацию, когда продавец недвижимости, ставший жертвой мошенников, через суд признаёт сделку ку...
23:00, 19 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...
03:00, 19 Май Россияне начали оформлять больше автокредитов В апреле 2026-го россияне оформили 107,22 тысячи автокредитов – это на 3% меньше мартовского показателя, но аж на 21% больше, чем в том же месяце про...
21:00, 24 Май Россияне могут приобрести спайдер Mercedes-AMG за 107 млн рублей На продажу выставлен спайдер Mercedes-AMG PureSpeed из серии эксклюзивных моделей Mythos Series. За машину, тираж которых ограничен 250 экземплярами,...
20:00, 05 Июн Эти машины россияне чаще всего сдают в трейд-ин За прошедшие пять месяцев 2026 года лидером по доле автомобилей, которые клиенты сдают дилерам в рамках трейд-ин, стала марка Lada: на нее приходится...
07:00, 12 Май Россияне, выгоревшие на работе, массово едут в Шаолинь «Перезагрузка по-шаолиньски»: россияне, выгоревшие на работе, массово едут в Китай — за месяц обучения с них берут 99 тысяч рублей, а режим обещают ж...
04:00, 29 Апр Майские выходные: куда россияне отправятся отдыхать? На предстоящие майские выходные россияне активнее всего бронируют рейсы Москву, Санкт-Петербург и Калининград. За рубежом в лидерах — Узбекистан и Ту...
21:53, 17 Апр Россияне временно лишились возможности получать кредиты онлайн С 15 апреля 2026 года все российские банки оказались отключены от сервиса проверки подлинности паспортов через Систему межведомственного электронного...
02:00, 12 Май Автостат назвал три подержанных пикапа, которые покупают россияне Лидером российского рынка в этом сегменте по итогам I квартала 2026 года стала продукция Toyota, на втором месте — Mitsubishi. При этом продажи новых...
00:00, 22 Апр Россияне за границей лишились доступа к Госуслугам и банкам из-за блокировок VPN С 15 апреля 2026 года российские интернет-сервисы начали массово блокировать доступ из-за границы в рамках борьбы с VPN-трафиком, сообщает «Коммерсан...
01:00, 16 Май Импорт подержанных авто из КНР резко вырос: что везут россияне С января по апрель текущего года в страну из КНР завезли 28,9 тыс. легковых автомобилей с пробегом – цифра рекордная за всю историю наблюдений. Если ...
04:00, 23 Апр Голосование за объекты благоустройства: как россияне меняют свои города С 21 апреля по 12 июня у россиян снова есть возможность выбрать, как будет выглядеть их улица, район или город. Стартовало VI Всероссийское голосован...
19:00, 25 Май Банковская "диета": почему россияне перестали нести деньги на вклады Банковская система России столкнулась с закономерной коррекцией после декабрьского ралли. В первом квартале 2026 года чистый отток средств клиентов с...
06:00, 30 Апр Больше всего денег в марте россияне потратили на легковушки старше 10 лет На покупку подержанных машин жители России потратили в марте 2026 года 568 млрд рублей. Эта сумма стала рекордной за месяц в текущем году. Она, кстат...
03:00, 09 Май Россияне стали покупать на 15% меньше шоколада. Но цены скоро обрушатся Продажи шоколадных плиток в России в 2025 году упали на 15% в натуральном выражении, следует из данных аналитической компании NTech. При этом в денеж...
21:00, 24 Апр Россияне чаще всего покупают бытовую технику по рекламным ссылкам Исследование «Почты Mail» и проекта «Hi-Tech Mail» раскрыло любопытные факты об отношении россиян к интернет-рекламе. Оказалось, что персональные пре...
16:00, 03 Июн Россияне назвали главную проблему на работе. Она касается каждого третьего Сервис по управлению задачами Weeek провёл опрос среди россиян и выяснил, что мешает эффективно работать. Треть респондентов пожаловалась на одноврем...
10:00, 09 Май Россияне стали скупать залоговое имущество у банков. Что происходит на рынке Крупнейшие банки России — Сбербанк, ВТБ и Банк Дом.РФ — зафиксировали резкий рост интереса к покупке залогового имущества в первом квартале 2026 года...
16:00, 04 Июн Из кей-попа в культурный феномен: как россияне открывают новые горизонты в Южной Корее Южная Корея превратилась из "нишевого" направления для фанатов кей-попа в полноценный мировой хаб. С начала 2026 года страна приняла 6,77 миллиона ин...
21:53, 17 Апр Россияне массово удаляют маркетплейсы из-за ограничений VPN: «Проще снести, чем каждый раз отключать» С 15 апреля 2026 года пользователи из России столкнулись с масштабными ограничениями доступа к популярным отечественным интернет-сервисам при включен...
14:00, 09 Май Россияне отмечают День Весны и Труда. Как изменился Первомай за последние годы 1 мая в России празднуют День Весны и Труда — официальный государственный выходной. Праздник, который в советское время был днём борьбы трудящихся, с...
10:00, 09 Май Спрос на таксопарки взлетел в 3,5 раза. Какой готовый бизнес покупают россияне Аналитики «Авито» выяснили, какие направления готового бизнеса стали самыми востребованными в первом квартале 2026 года. Лидером роста оказались такс...
08:00, 16 Май Lada и Solaris бьют рекорды популярности: что выбирают россияне в 2026 году Согласно опросу, проведённому среди 10 тысяч человек, почти треть жителей страны (32%) в этом году изучают возможность покупки машины российского про...
00:00, 09 Май Россияне забрали из банков почти триллион рублей наличными. ЦБ назвал причины В марте-апреле 2026 года россияне резко увеличили количество наличных денег на руках. За два месяца объём вырос более чем на 900 миллиардов рублей, ч...
11:00, 10 Май Россияне массово переходят на наличные расчеты из-за налоговых изменений и банковских ограничений В России наблюдается рост использования наличных денег на фоне изменений в налоговом законодательстве и усиления контроля со стороны банков. Об этом ...
14:00, 10 Май Туда едут повторно: 5 отелей Турции, которые россияне массово бронируют на май и июнь Майский трафик в турецкие аэропорты выходит на пик. Российские путешественники в 2026 году массово бронируют проверенные локации, игнорируя экспериме...
11:00, 30 Май Стало известно, какие битые авто россияне чаще всего покупают на аукционах Среди премиальных автомобилей, когда-то побывавших в каршеринге или получивших незначительные повреждения, самой ликвидной и желанной маркой на аукци...
21:00, 17 Май Россияне массово выбирают Беларусь: 13 главных мест для поездки на лето 2026 года Беларусь летом 2026 года остается ключевым направлением для россиян благодаря транспортной доступности и отсутствию визовых барьеров. Поездка по внут...
13:00, 04 Июн Какие автомобили россияне выбирали чаще всего этой весной? Свежая статистика Эксперты подвели итоги продаж на российском авторынке за весну 2026 года и выяснили, какие марки и модели пользовались наибольшим спросом у покупател...
07:00, 02 Май Ночь щедра: почему в тёмные часы суток россияне берут в долг значительно больше Цифровизация кредитного сектора перевела финансовые операции в непрерывный режим. Российские заемщики формируют паттерны поведения, опираясь не тольк...
16:00, 22 Апр «СберАвто»: россияне чаще всего покупают через интернет Lada Granta, Kia Rio и Hyundai Solaris По данным аналитиков, в 1 квартале 2026 года среди машин с пробегом самыми востребованными марками стали Lada, Toyota, Kia, Hyundai, Volkswagen, Niss...
21:00, 17 Май Забудьте про холодный приём: в каких странах россияне чувствуют себя по-настоящему желанными гостями Турпотоки меняют направление, когда привычные хабы теряют лояльность к гостям из России. Путешественники ищут не просто отельный сервис, а искреннее ...
07:00, 30 Апр $60 (4500 рублей) за 1 ГБ зарубежного интернет-трафика будут платить россияне, считает Герман Клименко «Интернет только для богатых»: Клименко спрогнозировал стоимость зарубежного трафика в $60 за 1 ГБ, но готовы платить будут лишь 20–30% пользователей...
11:00, 20 Май Курс рубля ломает прогнозы — западные аналитики гадают, а россияне видят непривычно крепкую валюту Российская финансовая система демонстрирует аномальную устойчивость. Рубль игнорирует пессимистичные прогнозы и закрепляет статус самой крепкой валют...
19:00, 30 Апр Безопасность превыше отдыха: почему россияне стали массово страховать свои поездки в 2025 году Российский туристический рынок демонстрирует парадоксальную динамику: интерес к защите здоровья в поездках растет значительно быстрее, чем восстанавл...
19:00, 02 Май Галактионов о «Локо» во 2-й части сезона: «Качества бы нам еще чуть-чуть. Мы не вкладываем по 40 млн, играют россияне, которые в большинстве случаев пришли свободными агентами» Главный тренер «Локомотива» Михаил Галактионов высказался о текущих реалиях клуба. – А что касается разного результата в двух частях сезона? – Можно ...