Загородная недвижимость стала лидером по темпам прироста ипотечных выдач в апреле

Фото: unsplash.comАналитики Домклик рассказали о распределении ипотечных выдач Сбера между рынками первичного, вторичного и загородного жилья. В апреле 2026 года выдачи ипотеки увеличились на 11% по сравнению с мартом. Всего россияне оформили в Сбере жилищных кредитов на сумму 255,7 млрд рублей. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка: Рынок ипотечного кредитования растёт. Так, по итогам апреля Сбер выдал ипотеки на сумму 255,7 млрд руб., что на 11% больше, чем было в

марте 2026 года. Годовой прирост выдач к апрелю 2025 года составил около 38%. Прирост выдач отмечен во всех категориях жилья. Наибольший рост к марту зафиксирован в сегменте загородного жилья, на что влияет и начало высокого сезона. Выдачи на ИЖС прибавили 39% и составили 16,6 млрд руб., на готовые загородные дома – 20%, а общая

сумма приблизилась к 29 млрд руб. Спрос на готовое жильё вырос на 12,1% к марту – до 70,4 млрд рублей, и, наконец, прирост кредитования на новостройки составил 5% с объёмом выдач 131,5 млрд руб. Первичный рынок продолжает пользоваться наибольшим спросом, однако структура спроса продолжает понемногу смещаться в сторону готового и загородного жилья. Распределение выдач Сбера по типам жилья для топ-10 регионов по объёму выдач в апреле 2026 года: первичное и вторичное жильё,

загородная недвижимость, нецелевой кредит под залог недвижимости. Загородная недвижимость включает в себя готовые загородные дома и ИЖС. Данные округлены до десятых процента и отсортированы по доле первичной недвижимости в общем объёме выдач по региону. Новостройки По сравнению с мартом интерес к первичной недвижимости вырос на

5%. Объём выдач по первичному жилью составил 131,5 млрд рублей, однако доля новостроек на рынке продолжила снижение до 51,4% (-3,1 п.п.) под влиянием растущего спроса на вторичное и загородное жильё. Наиболее высокая доля новостроек в выдачах отмечена в Чувашской

Республике (68,4%), Республике Саха (Якутия) (67,2%) и Республике Бурятия (66,7%). Среди регионов-лидеров по объёмам выдач первичное жильё было наиболее востребовано в Ростовской области (62,2%) и Санкт-Петербурге (56,7%). Вторичный рынок Спрос на готовые квартиры продолжает расти, что особенно заметно при анализе ситуации на рынке год назад. По сравнению с апрелем 2025 года выдачи на вторичном рынке

возросли в 3,2 раза: с 22,2 млрд в апреле 2025 до 70,4 млрд руб. в апреле 2026, на что повлияло постепенное снижение ключевой ставки. Помесячный прирост выдач к марту 2026 превысил 12%. В апреле в лидерах по доле готовых квартир в сделках остались регионы Арктики и Дальнего Востока: Магаданская (66%), Мурманская (58,6%) и Архангельская (48,5%) области. Среди регионов из топ-10 по выдачам высокая доля «вторички» зафиксирована в Красноярском крае

(40,4%) и Москве (34%). Загородная недвижимость По итогам апреля сегмент загородного жилья стал лидером по темпам прироста выдач, позитивно реагируя на высокий сезон. В апреле россияне взяли ипотеки на строительство собственного дома на сумму 16,6 млрд руб. – на

39% больше по сравнению с мартом 2026 и почти в два раза больше, чем год назад. Выдачи ипотеки на приобретение готового загородного дома выросли к марту на 20%, почти достигнув 29 млрд руб. В годовом отношении положительная динамика составила 44,7%. Лидером по доле ИЖС в общем объёме выдач остаётся Астраханская область

(26,2%). Сравнительно высокая доля ИЖС в сделках отмечена в Республике Саха (Якутия) (14%) и Камчатском крае (13,6%). Лидеры по доле ипотеки на загородные дома не изменились: Оренбургская область (26,6%), Ставропольский край (24,8%) и Республика Татарстан (21%). Как считали аналитики С января 2025 года доля рынка в зависимости от продукта (первичное, вторичное, загородное жилье и нецелевой кредит под залог недвижимости) рассчитывается по объёмам выданных ипотечных кредитов, а не

их количеству. В общие объёмы выдач включены и последующие выдачи (транши).

Загородная недвижимость стала лидером по темпам прироста ипотечных выдач в апреле – Домклик

Сообщает progorod58.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

05:00, 28 Апр Тверская область стала лидером ЦФО по микрофинансовой поддержке бизнеса Тверская область по итогам первого квартала 2026 года заняла первое место среди 18 субъектов Центрального федерального округа по объёму предоставленн...

03:00, 01 Май Брянская область стала одним из лидеров по темпам модернизации объектов ЖКХ Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что в ходе реализации федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» масштабн...

20:00, 30 Апр Брянская область вышла в лидеры по темпам модернизации объектов ЖКХ Брянская область вышла в лидеры по темпам модернизации объектов ЖКХ. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства. Брянская область ст...

15:00, 26 Апр Книжный обзор Metro: что почитать из новинок в апреле-мае 2026 Большой роман недели Галина Калинкина Верхние и нижние (16+) 2026. Редакция Елены Шубиной Аннотация: В Москве, в Преображенской слободе, до сих пор с...

13:00, 20 Апр Спасаем зеленых питомцев. Чем и как подкормить комнатные растения в апреле Комнатные цветы после зимы и переменного марта часто ослаблены: c бледной листвой, слабым ростом и цветением. Быстро помочь им восстановить силы помо...

05:00, 28 Апр Рекордный циклон за 55 лет: в апреле Россию накрыли снег, метели, холод Мощный циклон, накрывший столичный регион, превратил привычный весенний пейзаж в зимнюю сказку. За одну ночь Москву засыпало снегом, а столбики термо...

05:00, 25 Апр Справки: Ключевая ставка ЦБ РФ сегодня: 14,5% в апреле 2026 года – что это значит для кредитов, вкладов и рубля Банк России 24 апреля 2026 года снизил ключевую ставку до 14,5% годовых – это уже восьмое подряд решение в рамках цикла смягчения. Показатель продолж...

22:00, 06 Май Катерина Шпица стала матерью во второй раз 40-летняя Катерина Шпица стала мамой во второй раз. Об этом сообщила сама актриса, выложив в инстаграме* архивное видео с гендер-пати и подписав его:...

11:00, 25 Апр Казань: город, где инклюзия стала нормой Казань стала примером инклюзивного города благодаря реализации масштабных проектов для людей с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ). За последн...

11:01, 23 Апр В апреле зажигаю лавровый лист и прохожусь с ним по квартире: вся семья заметила перемены — мало кто знает, для чего это нужно Сделано в Sora Лавровый лист в сознании большинства прочно связан с кастрюлей супа или маринадом для шашлыка. Но опытные хозяйки знают: эта пряность ...

10:00, 18 Апр Бросьте семена многолетника в апреле — в июне сад в кремовых шариках. Цветение с июня по август нежными крупными цветами Сделано в Шедеврум Бархатцы «Белоснежка» ломают стереотипы о привычных оранжево-жёлтых цветах. Этот сорт дарит саду нежные кремово-белые соцветия, ко...

08:00, 20 Апр Самое верное средство от клещей: развожу 20 капель на 1 литр воды - обрабатываю участок в апреле и сплю спокойно freepik Эфирное масло гвоздики, разведённое в воде, создаёт на участке надёжный ароматический барьер, который отпугивает клещей без применения токсич...

05:00, 19 Апр Загнан в угол: стала известна причина угроз Зеленского Лукашенко Похищением по примеру венесуэльского лидера Николаса Мадуро пригрозил Зеленский президенту Белоруссии Александру Лукашенко. В беседе с aif.ru член со...

23:00, 22 Апр Кендалл Дженнер и Джейкоб Элорди встречаются уже два месяца, а их "свахой" стала Кайли 30-летняя модель Кендалл Дженнер и 28-летний актёр Джейкоб Элорди встречаются уже больше двух месяцев, при этом "свахой" в их любовной истории выступ...

20:00, 19 Апр Чемпионат Германии. «Бавария» победила «Штутгарт» и стала чемпионом, «Боруссия» Менхенгладбах принимает «Майнц» В пятницу «Санкт-Паули» дома поделил очки с «Кельном» (1:1) в 30-м туре Бундеслиги. В субботу дортмундская «Боруссия» уступила «Хоффенхайму» (1:2) на...

19:00, 18 Апр "Надо сильно захотеть". Анна Пересильд рассказала, как стала кинозвездой, на фоне обвинений в блате Старшая дочь актрисы Юлии Пересильд и режиссёра Алексея Учителя, которую обвиняют в блате из-за её карьеры в кино, рассказала, как стала кинозвездой....

05:00, 07 Май Озеро не оставило даже костей: тайна исчезнувшего судна стала ещё страшнее после находки Старое судно, лежащее на глубине 60 метров в озере Гурон, раскрывает мрачные подробности одной из самых загадочных катастроф прошлого века. Исследова...

07:00, 04 Май Отцы и дети из Северной Осетии: комедия "Старый орёл" стала фильмом открытия кинофестиваля "Киномаёвка" Батраз Зелимханович – единственный оставшийся в живых житель горного села в Северной Осетии. Его быт размерен и спокоен – по утрам дед доит корову, ч...

22:00, 21 Апр Новая линейка младших профессиональных проекторов Epson (5000-7000 лм) стала еще заметнее выделяться на фоне существующих аналогов Выгодные преимущества новинкам обеспечивают 3-матричный конструктив, несколько комплектов специализированного ПО и использование постоянной оптики Се...